8ª Avenida Shopping recebeu 6,2 milhões de visitas em ano de crescimento da Castellana Properties

O 8ª Avenida Shopping, em São João da Madeira, recebeu 6,2 milhões de visitas no último exercício fiscal da Castellana Properties, período compreendido entre abril de 2025 e março de 2026. O número integra os resultados anuais divulgados pela empresa, especializada na aquisição e gestão de centros comerciais na Península Ibérica.

A Castellana Properties é proprietária de cinco centros comerciais em Portugal: 8ª Avenida, Alegro Sintra, LoureShopping, RioSul e Forum Madeira. Este foi o primeiro ano completo da empresa com todos os ativos do atual portefólio português, depois de um processo de consolidação realizado em pouco mais de ano e meio.

No caso português, o desempenho operacional manteve uma evolução positiva. Durante o exercício fiscal de 2026, as afluências cresceram 2,7% e as vendas aumentaram 4,1% face ao mesmo período do ano anterior. Segundo a empresa, os quatro centros comerciais geridos diretamente pela Castellana Properties encerraram 2025 com máximos históricos de visitas, tanto individualmente como em conjunto.

O 8ª Avenida Shopping contribuiu para esse desempenho com 6,2 milhões de visitantes, reforçando a sua relevância enquanto centro comercial de referência na região. O resultado surge num contexto de crescimento global do portefólio nacional da empresa, que registou 35,4 milhões de visitas, um valor 5,4% acima dos níveis pré-aquisição. As vendas, por sua vez, aumentaram 7,8% face ao período anterior à entrada da Castellana Properties.

A nível ibérico, a Castellana Properties fechou o exercício fiscal com um lucro líquido de 167,8 milhões de euros, mais 85% em relação ao exercício anterior. O crescimento foi impulsionado pelo aumento dos Rendimentos Brutos de Arrendamento e por um NOI de 116,3 milhões de euros. O EBITDA atingiu os 100,9 milhões de euros, representando uma subida superior a 63%.

Em Portugal, a empresa destaca ainda a melhoria dos principais indicadores operacionais dos seus centros comerciais, com reforço das vendas, aumento das visitas e consolidação da qualidade dos ativos. O Forum Madeira foi o ativo com maior destaque em vendas, ao registar um crescimento próximo dos 8%.

Para a Castellana Properties, os resultados confirmam a consolidação da sua presença no mercado português e a capacidade de valorização dos centros comerciais integrados no seu portefólio.